AFFITTI BREVI – NOVITÀ MANOVRA 2026

La manovra prevede novità sul trattamento fiscale e contabile legato ai c.d. affitti brevi.

La prima casa resta tassata al 21%, senza aumenti, mentre la seconda abitazione al 26%. La vera novità, però, arriva dal terzo immobile. Chi mette a reddito tre o più appartamenti con affitti brevi verrà trattato come un vero e proprio operatore del settore turistico-ricettivo. Questo cambio di inquadramento fa scattare automaticamente l’obbligo di aprire una partita IVA e di gestire l’attività secondo le regole previste per le imprese: contabilità, dichiarazioni fiscali dedicate e tutti gli adempimenti tipici di un’attività commerciale.

de’FRANCESCO & PARTNERS

Avv. Giandomenico de’FRANCESCO

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